仁懷市中樞街道辦事處北門(mén)車站商業(yè)區(qū)租賃權(quán) 第五次電子競(jìng)價(jià)公告 一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的詳情表： 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 租賃面積約(㎡) | 租期 （年） | 起拍價(jià) 元/年 | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （元） | 1 | 1號(hào)門(mén)市 | 23.49 | 3 | 17758.44 | 2000 | 2 | 3號(hào)門(mén)市 | 22.05 | 3 | 16669.8 | 2000 | 3 | 4號(hào)門(mén)市 | 21.96 | 3 | 16601.76 | 2000 | 4 | 5號(hào)門(mén)市 | 22.02 | 3 | 16647.12 | 2000 | 5 | 6號(hào)門(mén)市 | 21.96 | 3 | 16601.76 | 2000 | 6 | 7號(hào)門(mén)市 | 21.47 | 3 | 16231.32 | 2000 | 7 | 9號(hào)門(mén)市 | 20.8 | 3 | 15724.8 | 2000 | 8 | 10號(hào)門(mén)市 | 22.08 | 3 | 17884.8 | 2000 | 9 | 12號(hào)門(mén)市 | 21.66 | 3 | 19883.88 | 2000 |
起拍價(jià)為第一年租金，加價(jià)幅度每次500元，或其整倍數(shù)。 2、租賃保證金：按實(shí)際成交年租金的10% 收取。 3、租金收付方式：一年一付，先付后用。
4、相關(guān)費(fèi)用：標(biāo)的物的水、電等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，標(biāo)的物的 租金不包含物業(yè)費(fèi)，其他須承租人繳納的費(fèi)用以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。 5、消防：由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6、移交條件：交場(chǎng)以交場(chǎng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的交場(chǎng)日為起租日。 7、租金漲幅：第一年不遞增，第二年起在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮3%，以此類推。 8、招租經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)及出讓方規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，承租人業(yè)態(tài)布局方案需經(jīng)出讓方審核。 9、標(biāo)的狀況：毛坯房，水、電、網(wǎng)按照設(shè)計(jì)方案安裝，以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。 10、承租方自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的清潔、消防安全、保安等，承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的一切安全責(zé)任。如發(fā)生火災(zāi)、治安事件或其它事件，造成甲方或第三方損傷的，由承租方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。 11、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀租賃，不承諾解決任何不符合既有條件外的任何問(wèn)題，任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 12、承租人不得私自轉(zhuǎn)租、分租、進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、如未按租賃合同約定履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不予退還，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。 13、其他相關(guān)責(zé)任權(quán)利約定，以承租人與出租人簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先承租權(quán) 1、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2、本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。 三、交易方式 本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。 四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及方式 競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間自2024年5月16日起至2024年5月30日下午5點(diǎn)截止。競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。 本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。 電子競(jìng)價(jià)拍賣成交后買(mǎi)受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”向代理人（遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司）繳納傭金。 五、競(jìng)買(mǎi)保證金 競(jìng)買(mǎi)保證金見(jiàn)《標(biāo)的基本情況》表格中“競(jìng)買(mǎi)保證金”，按標(biāo)的繳納。 繳納時(shí)間為2024年5月16日至2024年5月30日下午5點(diǎn)，競(jìng)買(mǎi)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。 保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心； 保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行； 保證金銀行賬號(hào)：5230615000735640001 競(jìng)買(mǎi)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買(mǎi)須知”。 特別提示：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買(mǎi)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。 標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示 地址: 標(biāo)的物所在現(xiàn)場(chǎng) 展示時(shí)間：2024年5月16日至5月30日9：00—17：00（節(jié)假日除外）。 查看標(biāo)的聯(lián)系電話：199 8520 5950（王先生） 出租方聯(lián)系電話：151 2024 4448（李先生） 查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。 若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。 若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年5月31日15時(shí)整。 八、簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款 買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買(mǎi)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”。 九、對(duì)異議的處理方式 按“競(jìng)買(mǎi)須知”第十三條執(zhí)行。 十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話 1 、遵義市紅花崗區(qū)豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號(hào)（遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：18285209989（鄧先生） 2、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心） 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766820 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766831 0851-28766823 軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940） 溫馨提示：請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面下方“附件信息”處：仁懷市中樞街道辦事處北門(mén)車站商業(yè)區(qū)三年租賃權(quán)第五次拍賣交易文件），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)此次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無(wú)異議，并對(duì)具備競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。 附件：《交易文件》 遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司 2024年5月16日 |
