仁懷市體育綜合訓(xùn)練館部分商業(yè)用房租賃權(quán) 電子競價(jià)公告 一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的詳情表： | 標(biāo)的名稱 | 租賃面積約（㎡） | 租期 （年） | 起拍價(jià) （元/年） | 競租保證金 （元） | 1 | 體育綜合訓(xùn)練館二樓功能房（凱迪舞校部分） | 568 | 5 | 242650 | 30000 | 2 | 體育綜合訓(xùn)練館三樓中間（臺(tái)球室部分） | 694 | 5 | 254837 | 30000 | 3 | 體育綜合訓(xùn)練館三樓功能房（正綱藝校部分） | 437 | 5 | 186686 | 20000 | 備注：以上標(biāo)的均有優(yōu)先承租權(quán) |
起拍價(jià)為第一年租金，加價(jià)幅度每次1000元，或其整倍數(shù)。 2、承租人經(jīng)營活動(dòng)不得產(chǎn)生有擾市民休憩的噪音，刺激性氣味或其他影響相關(guān)市場秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，承租人經(jīng)營活動(dòng)必須服從仁懷市城建市政公用公司相關(guān)要求。 3、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪?zhàn)赓U，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 4、裝修期：1個(gè)月（原承租人無裝修期，計(jì)租時(shí)間接上期屆滿日）。 5、支付周期：1年1付，先付后用。 6、租賃履約保證金：1萬元/間。 7、租金漲幅：第一、二年不遞增，第三年起在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮5%。 8、交場條件：交場以交場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以雙方確認(rèn)的交場日為起租日。 9、消防：出租方提供一消驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收由承租方自行負(fù)責(zé)。 10、其他相關(guān)責(zé) 任權(quán)利約定，以承租人與出租人簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。二、競租人資格及優(yōu)先承租權(quán) 1、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競租。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競租資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次拍租的商業(yè)用房租賃權(quán)優(yōu)先承租權(quán)人需競租商業(yè)用房租賃權(quán)的，請(qǐng)?zhí)崆暗脚馁u公司辦理登記，按要求辦理報(bào)名手續(xù)、繳納競租保證金，并按時(shí)參加電子競價(jià)。未按照前述規(guī)定進(jìn)行優(yōu)先承租權(quán)人登記、繳納競租保證金的，依照相關(guān)法律法規(guī)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 三、交易方式 本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。 四、競租報(bào)名時(shí)間及方式 競租報(bào)名時(shí)間自2024年9月25日起至2024年10月15日下午5點(diǎn)截止。競租報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競租人須按照本《交易文件》第二章“競租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競價(jià)等操作。 本次競價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。 五、競租保證金 競租保證金見《標(biāo)的基本情況》表格中“競 租保證金”，按標(biāo)的繳納。 繳納時(shí)間為2024年9月25日至2024年10月15日下午5點(diǎn)，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。 保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心； 保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行； 保證金銀行賬號(hào)：5230615000735640001 競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。 特別提示：競租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。 地址: 標(biāo)的物所在現(xiàn)場 展示時(shí)間：2024年9月25日至2024年10月15日9：00—17：00（節(jié)假日除外）。 查看標(biāo)的聯(lián)系電話：199 8520 5950（王先生） 查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間5分鐘。 若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。 若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。 競價(jià)開始時(shí)間：2024年10月16日15時(shí)整。 八、簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款及傭金 競得人在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本公司簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，并在5工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款和拍賣傭金(傭金按實(shí)際成交額5年度租金的3%收取)，具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。 九、對(duì)異議的處理方式 按“競租須知”第十三條執(zhí)行。 十、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話 1 、遵義市紅花崗區(qū)豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號(hào)（遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：18285209989（鄧先生） 2、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心） 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766820 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766831 0851-28766823 軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940） 溫馨提示：請(qǐng)各位競組人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面下方“附件信息”處：仁懷市體育綜合訓(xùn)練館部分商業(yè)用房5年租賃權(quán)拍租交易文件），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競租報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)此次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并對(duì)具備競租人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。 附件：《交易文件》 遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司 2024年9月25日 |
