仁懷市國酒新城北區(qū)商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)第三次拍賣 電子競(jìng)價(jià)公告 一、標(biāo)的基本情況 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積 （㎡） | 起拍價(jià) （元） | 競(jìng)買保證金 （萬元） | 1 | 仁懷市中樞街道辦事處國酒新城北區(qū)一組團(tuán)1號(hào)樓-1層及-3層商業(yè)用房產(chǎn)權(quán) | 1775.42 | 16427274 | 100 | | 仁懷市中樞街道辦事處國酒新城北區(qū)二組團(tuán)3號(hào)樓-1層商業(yè)用房產(chǎn)權(quán) | 621.82 | 4041830 | 30 | 3 | 仁懷市中樞街道辦事處國酒新城北區(qū)二組團(tuán)6號(hào)樓-2層2號(hào)商業(yè)用房產(chǎn)權(quán) | 972.49 | 6223936 | 50 | 備注：本次產(chǎn)權(quán)拍賣，原租戶在同等條件下具有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。 |
加價(jià)幅度為每次10000元，或其整倍數(shù)。 1、本次電子競(jìng)價(jià)拍賣的標(biāo)的，均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，如拍賣標(biāo)的處于租賃狀態(tài)的，在同等條件下承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。若承租人未競(jìng)買成功，買受人應(yīng)按照“買賣不破租賃”的原則按原合同商務(wù)條件履行至合同期滿。 2、拍賣成交價(jià)款支付方式：拍賣成交后與委托人簽訂《房屋買賣合同》，并按照《貴州省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式，采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的50%，并應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款延期期限不得超過3個(gè)月。 3、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：買受人按照規(guī)定繳清拍賣價(jià)款后，相關(guān)資料報(bào)市自然資源局、市住建局后及時(shí)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 4、交場(chǎng)條件：交場(chǎng)以交場(chǎng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（已租賃的，不含承租 人已裝修部分），水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位。 5、產(chǎn)權(quán)單位可向意向購買人提供銀行貸款咨詢。 6、本次拍賣支持多個(gè)主體聯(lián)合競(jìng)買，在資產(chǎn)現(xiàn)狀滿足條件的情況下可單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。 7、本次電子競(jìng)價(jià)《拍賣公告》、《交易文件》中所列面積僅供 參考，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所載面積 為準(zhǔn)，若與拍賣面積有差異的，買賣雙方互不找補(bǔ)。 二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購買權(quán) 1、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次拍賣的商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)優(yōu)先購買權(quán)人需競(jìng)買商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)的，請(qǐng)?zhí)崆芭c拍賣公司聯(lián)系，按要求辦理報(bào)名手續(xù)、繳納競(jìng)買保證金，并按時(shí)參加電子競(jìng)價(jià)。未按照前述規(guī)定進(jìn)行優(yōu)先購買權(quán)人登記、繳納競(jìng)買保證金的，依照相關(guān)法律法規(guī)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 三、交易方式 本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。 四、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及方式 競(jìng)買報(bào)名時(shí)間自2024年10月12日起至2024年11月11日下午5點(diǎn)截止。競(jìng)買報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。 本次競(jìng)買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。 五、競(jìng)買保證金 競(jìng)買保證金見《標(biāo)的基本情況》表格中“競(jìng)買保證金”，按標(biāo)的繳納。 繳納時(shí)間為2024年10月12日至2024年11月11日下午5點(diǎn)截止，競(jìng)買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。 保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心； 保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行； 保證金銀行賬號(hào)：5230615000735640001 競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)買須知”。 特別提示：競(jìng)買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。 標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示 展示時(shí)間：2024年10月12日至2024年11月11日9：00—17：00（節(jié)假日除外）。 查看標(biāo)的聯(lián)系電話：199 8520 5950（王先生） 查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 我公司建議，競(jìng)買人應(yīng)在拍賣開始前，親自到展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)或其 它方式親自審看競(jìng)買拍品，自行判斷拍品的實(shí)際狀況。競(jìng)買人有責(zé)任 自行了解有關(guān)拍品的實(shí)際狀況并對(duì)自己競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。 若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。 若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024年11月12日15時(shí)整。 八、簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款及傭金 買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交價(jià)款和拍賣傭金，傭金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、拍賣成交額在1000萬元（不含）以下：按1%收��； 2、拍賣成交額在1000萬元至2000萬元（不含）：按0.8%收��； 3、拍賣成交額在2000萬元至5000萬元（不含）：按0.6%收��； 4、拍賣成交額在5000萬元至1億元（不含）：按0.4%收��； 5、拍賣成交額在1億元以上：按0.2%收取。 九、對(duì)異議的處理方式 按“競(jìng)買須知”第十三條執(zhí)行。 十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話 1 、遵義市紅花崗區(qū)豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號(hào)（遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：18285209989（鄧先生） 2、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心） 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766822 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766831 0851-28766823 軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940） 溫馨提示：請(qǐng)各位競(jìng)買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面下方“附件信息”處：仁懷市中樞街道辦事處國酒新城北區(qū)一組團(tuán)、二組團(tuán)商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)第三次拍賣交易文件），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并對(duì)具備競(jìng)買人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。 附件：《交易文件》 遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司 2024年10月12日 |
